Vom Einfamilienhaus bis zur Luxusvilla...
... ob zur Miete oder zum Kauf, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - die Angebotspalette auf dem Immobilienmarkt ist sehr groß. Die Vielzahl der Internetplattformen, Franchice-Maklerbüros und Websites wächst ständig - ein echter "Immobilien-Angebots-Dschungel".
Neben Angaben zur Wohnfläche, Baujahr und dem Kauf- oder Mietpreis sind viele weitere Kriterien ausschlaggebend, um sich für die Anmietung oder den Kauf zu entscheiden. Ist das Traum-Kaufobjekt gefunden, entstehen weitere Fragen zur Kaufpreisfinanzierung, die Höhe der Kaufnebenkosten, die Beurkundung durch ein Notariat uvm..
Interessenten*innen haben ganz individuelle Wünsche & Vorstellungen, die Sie im Zuhause gerne erfüllt sehen möchten. Insofern ist die Suche nach der richtigen Immobilie, dem solventen Mieter*in oder den perfekten Käufern durchaus ein großes "Abenteuer". Damit dieses dann nicht auch als solches endet, berate ich Käufer*innen, Verkäufer*innen und Mietinteressenten*innen von "A bis Z".
Sie sind handwerklich begabt und möchten Ihr neues Zuhaus gestalten?
Dann ist genau dieses Angebot an Sie gerichtet:
Kaufangebot: Altbau - Doppelhaushälfte
in beliebter Wohnlage von Lohmar-Heide
Baujahr 1970/71 - liebevoll gepflegt - überwiegend dem Baujahr entsprechend
Gesamtfläche ca. 100m² (aufgeteilt auf 2 Etagen plus bereits ausgebautes Dachgeschoss)
Vollständig unterkellert - Massivbauweise -
Pflegeleicht angelegtes (Garten)Grundstück ca. 217m² mit Terrasse
Garage auf dem Grundstück
Das Haus ist bereits geräumt und kann umgehend übergeben werden!
KAUFPREIS 329.000,- Euro
zzgl. 3,57% Käufercourtage plus Kaufnebenkosten
Interesse? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage - bitte hier klicken Kontakt
Erfüllen Sie sich doch im neuen Jahr den
Traum von einem eigenen Zuhause in Siegburg!
KAUFANGEBOT
Doppelhaushälfte in absolutem Topzustand
Baujahr 1997 - umfassend modernisiert
Hochwertige Ausstattung und viele liebevolle Details
Gesamtfläche ca. 180m² (aufgeteilt in ca. 120m² Wohnfläche plus Nutzfläche)
3 Schlafzimmer - Traumbad plus Gäste - WC
Große Ausbaureserve im Dachgeschoss als Option
Pflegeleicht angelegtes (Garten)Grundstück ca. 342m²
großzügiges Platzangebot für bis zu 4 Pkw-Stellplätze
Verlieben, Kaufen und stressfrei Einziehen!
Frei ab Sommer 2024
KAUFPREIS 519.000,- Euro
zzgl. 3,57% Käufercourtage plus Kaufnebenkosten
- R E S E R V I E R T -
Aktualisierung: Der avisierte OPEN HOUSE DAY
in dem super schönen Einfamilienhaus in SIEGBURG-HEIDE
findet NICHT statt, das Haus wurde für eine junge Familie reserviert!
Kaufangebot
Wohnen im Kölner Süden
Freistehendes Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise
in Köln - Porz - Wahnheide
K U R Z D A T E N
Gesamtfläche ca. 200qm - davon 127qm auf einer Wohnebene
plus ausgebautes Kellergeschoss
verschiedene Räumlichkeiten hier als Wohn/Nutz-Hobbyräume geeignet
581qm Grundstück - idyllisch "versteckt" - sehr schön angelegtes Gartengrundstück
Baujahr 1970/71 - laufend modernisiert (u.a. Dach, Dämmung, Bäder)
Attraktive Ausstattung - viele Extras u.a. mit Küche, WallBox für E-Auto, Jacuzzi u.a.
KAUFPREIS 639.900,- Euro
zzgl. 3,57% Käufercourtage plus Kaufnebenkosten
AKTUALISIERUNG - Januar 2024 - RESERVIERT!
Wenn Sie Interesse an diesem Kaufangebot haben und gerne weitere Objektdaten
mit dem ausführlichen Expose erhalten möchte, kontaktieren Sie uns bitte unter Kontakt
Eigentumswohnung - Kapitalanlagen
in einer der exklusivsten Wohnlagen unserers Landes
WOHNEN IM VILLENVIERTEL VON GRÜNWALD
vor den Toren der bayrischen Metropole MÜNCHEN
(Recht zur Kündigung wegen Eigenbedarf bleibt selbstverständlich unberührt.)
Wenn Sie Interesse an ausführlichen Objektdaten haben,
erwarten wir gerne Ihre Anfrage über das Kontaktformular -
bitte hier zur Weiterleitung anklicken: Kontakt
Zinsen wir 2005?
Bitte schön - hier ist das passende Kaufangebot zu einem fairen Preis!
Die perfekte Einsteiger-Immobilie!
Eigentumswohnung in Bonn - Dransdorf
ca. 72 qm / 2 Zimmer / mit XL-Terrasse
Attraktiver Grundriss - perfekt für 1-2-Personen-Haushalt
Aktualisierung 25.03.2024
Die Wohnung ist für einen Interessenten reserviert!
Sehr gepflegte Wohnanlage
aufgeteilt in Gewerbe- und Wohneinheiten - kompetente Hausverwaltung
Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden!
Kaufpreis 179.900,- Euro REDUZIERT
zzgl. 3,57% Maklercourtage plus NRW-übliche Kaufnebenkosten
VORANKÜNDIGUNG:
Verkaufsauftrag für ein Sanierungsobjekt in OBERHAUSEN - Stadtbezirk Sterkrade
Aus familiären Gründen musste der Verkaufsstart leider seit 2022 mehrfach verschoben werden.
Weitere Information werden veröffentlicht, wenn diese freigegeben werden können.
Vormerkungen bei Interesse möglich - Bitte kontaktieren Sie mich unter Kontakt
VORANKÜNDIGUNG - Neubauprojekt
Derzeit begleite ich private Bauherren, die den Neubau von Eigentumswohnungen auf einem innerstädtischen Grundstück in einer Großstadt planen. Corona-bedingt zieht sich die (Vor-)Planungsphase nun schon seit 2020 hin. Seit dem Herbst 2021 liegen die ersten Entwürfe, gefertigt von einem renommierter Architektenteam, vor.
Im nächsten Schritt wurde im Frühjahr 2022 eine erste Bauvoranfrage formuliert - ein sehr umfassender Vorgang! Aufgrund bürokratischer Hürden haben sich die Vorgespräche mit den zuständigen öffentlichen Stellen der betreffenden Stadt bisher als sehr schwierig und sehr langwierig erwiesen.
In dem gedachten Baugebiet liegt ein B-Plan aus den 1950iger Jahren vor, der den heutigen Vorgaben nicht mehr entspricht. Momentan zeichnet sich ab, dass ein Verfahren zur Neuerstellung eines zeitgenössischen B-Plans notwendig sein wird, um dieses und weitere Bauvorhaben zu bewilligen.
Insofern wird sich die Planungs- und "Back-Office-Phase" wahrscheinlich noch weitere 1-2 Jahre hinziehen. Erst wenn wir wirklich die Realisierung des Bauvorhabens absehen können, werde ich dann auch hier und via Social Media über dieses Bauprojekt ausführlich berichten können.
Die arbeitsintensive Zeit rund um die Planung eines Bauvorhabens ist für mich als Maklerin, auch nach 25 Jahren in der Finanzierungs- und Immobilienbranche, noch immer sehr spannend. Leider muss ich auch hier erneut die Erfahrung machen, das behördliches (Nicht)Handeln, interessante neue Wege blockiert. Insofern gibts aktuell nach über zwei Jahren leider noch keine konkreten News - ich bleibe am Ball und widme mich selbstverständlich zwischenzeitlich anderen Immobilien und Beratungsprojekten.
Schauen Sie mal wieder vorbei & kontaktieren Sie mich bei individuellen Anfragen!
FOCUS Nachrichtenmagazin
TOP-Immobilienmakler Deutschland
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(seit 2020 keine vertragliche Mitgliedschaft bei diesem Portal und daher nicht in der Wertung vertreten)
